装配式建筑的标准化设计

并不是传统意义上的标准设计，

它在实现预制构件工业化、

批量化制造的基础上，

可以大限度地

满足建筑个性化和多样化的需求。

随着行业的发展进步，

装配式建筑的表现形式

早已突破传统技术和材料的局限，

可以根据不同的建筑功能需求为客户定制。

装配式建筑远不止“一面”，

作为一种具有诸多优点的建造方式，更多的是需要人们摆正对待它的态度——客观，事实求是地发展这一建造技术。

发展装配式建筑是建造方式的重大变革！

什么是装配式建筑？

由预制部品部件在工地装配而成的建筑，被称之为装配式建筑。

按预制构件的形式和施工方法可分为5种类型：

切块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑。

它的特点：大量的建筑部品在车间生产加工完成。构件的种类有外墙板、内墙板、楼梯、叠合板、阳台、空调板、预制梁、预制柱等。现场装配作业，符合绿色建筑的要求，使得设计标准化、管理信息化。

国家出台相关政策支持装配式建筑的发展。例如：国家住房城乡建设部印发《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》，在《纲要》明确表示加强信息技术在装配式建筑中的应用，推进基于BIM的建筑工程设计、生产、运输、装配及全生命期管理，促进工业化建造。建立基于BIM、物联网等技术的云服务平台，实现产业链各参与方之间在各阶段、各环节的协同工作。

装配式建筑是国家推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。

国家如此大力支持和推进，装配式建筑到底有哪些优势呢？

优势一：解决建筑质量通病

结构构件精度偏差由厘米级向毫米级转变。改变传统的连接方式，减少“肥梁胖柱”的问题，大限度降低湿作业，增大建筑的使用面积，使室内空间舒适度良好，建筑的安全性、防火性和耐久性系数更高。装配式建筑基本消除了质量通病，能全面提升住宅的综合品质。

优势二：技术优势

发挥工业化的优势，实现设计、生产、施工一体化、精细化，通过标准化、装配化形成集成技术。预制装配率可达80%以上，装配高度达100米以上，在能源使用率和节能方面的效果显著。

优势三：弥补劳动力短缺

改变传统施工方式，施工方式将不受作业面和气候的影响，可以一年四季全天候在工厂里成批次地生产，这大大提高了劳动生产率。使建设周期缩短40%以上，建筑用工减少了50%。破解建筑业“用工荒”的状况，若大力发展住宅产业化就会破解“人口红利消失”带来的困扰。

优势四：绿色施工

1.保护环境：施工现场无扬尘、无废水、无噪音。减少建筑垃圾的产生、建筑污水的排放量，以及建筑噪声的干扰、有害气体及粉尘对环境的破坏，实现绿色施工、保护环境。

2.节约资源：施工节水60%、节约材料20%、建筑垃圾减少80%、节能20%、减少70%的脚手架、支架。节能减排、促进经济的可持续发展。

BIM是将设计、产生、施工、管理集成在一起的方法和工具，串联起新型新型装配式建筑的全过程，实现设计标准化、生产工业化、施工装配化、管理一体化。

环保政策趋严，装配式建筑发展大势所趋。建筑垃圾是造成环境污染的重要因素。我国建筑结构体系以钢筋混凝土现浇结构为主，生产过程与方式较为粗放，大部分施工现场管理无序，一方面造成了钢材、水泥以及水资源的严重浪费；另一方面工地脏、乱、差，生产过程中产生的扬尘也往往成为城市里可吸入颗粒物的重要污染源。作为全球第一建筑大国，我国每年建筑垃圾的排放总量自 2013年以来持续上升，2017年达到 23.8亿吨，占城市垃圾的 30%-40%，造成了严重的环境污染。近年来，我国各个省市地区均颁布了建筑施工扬尘控制的相关治理方案，建筑施工环保要求不断提高。由于装配式建筑工厂化生产方式极大程度地减少了现场施工所带来的污染，提高了建筑施工的环境友好性，成为了建筑业变革的主要方向。

发展装配式建筑可节省建筑业人工成本。我国建筑行业工业化水平较低，劳动力成本占比较高。随着我国人口老龄化以及劳动力成本的持续攀升，传统建筑业的生产方式已经不能适应时代需要。2015 年以来，我国建筑业农民工人数持续下降，2018 年为 5364 万人，同比减少 1.0%，较 2014年峰值（6109 万人）下降 12.2%。伴随农民工数量下滑，建筑业农民工工资持续上涨，2018 年月均收入达到 4209 元，同比增长 7.43%。装配式建筑工业化程度高，总量上可节省人力成本。以长春市为例，构件厂用 300 人就可以生产出 10 万预制件，同样的量若是传统混凝土现浇结构则需要 3000人。某装配式建筑预制率 68%，一个标准层总的用工量相较于全现浇减少 32.45%，主要受益于混凝土浇筑、支模、临时支撑的大大减少。

政策大力推动装配式建筑发展。几年国家政策向装配式建筑倾斜，出台相关政策越发频繁与实际。2017 年 3 月出台《"十三五"装配式建筑行动方案》及配套管理办法，将装配式建筑的促进落至实际行动方案，明确提出 2020 年装配式建筑在新建建筑中的占比达 15%以上，其中重点推进地区20%以上，2025 年装配式建筑在新建建筑中的占比达 30%。全国政策性文件的颁布落实给各省市装配式建筑发展明确方向，31 个省份/直辖市地方政府均针对装配式建筑颁布具体的实施意见、规划和行动方案，其中北京、上海、天津、浙江、江苏等经济发达地区要求2020年装配化率达到 30%以上，远高于全国目标，多数地区要求达到15%或20%，同时各地政府也积极通过税费优惠、用地支持、财政补贴、容积率奖励等多种方法给予产业发展充分激励。

装配式建筑市场空间巨大，2021 年将突破万亿市场规模

政策大力支持下，近年我国装配式建筑进入快速发展阶段，新建装配式建筑面积占城镇新建建筑面积比例由2015年的2.7%快速提升至2018年9%，但仍与世界主要国家70%以上的装配化率具有较大差距，美国，日本的现有装配式建筑占比高达90%，法国、丹麦、瑞典、新加坡的装配式建筑占比分别为85%、80%、80%、70%。据平安证券测算，2021年新建装配式建筑市场规模达到10790亿元，其中，装配式混凝土结构、钢结构和木结构市场规模分别为5415亿元、4564亿元和811亿元。

装配式建筑与BIM技术、土建装修一体化技术相结合应用

该项目通过采用采用BIM技术，创建建筑、结构、机电模型，根据模型进行设计图纸的修改与调整，保证设计的质量。各专业协同设计，全面、系统地掌握设计细节，提升设计品质。独立表达和统计装配式主体、设备管线等，这有利于对装配式构件进行全面的梳理。

BIM模型拆分示意图

构件体系划分及构造

叠合梁：预制梁端与梁现浇部分结合面设置抗剪键，增强叠合梁的整体抗剪性能，预制梁的箍筋按规范加密区和非加密区的相关要求全部伸入叠合层。叠合梁的底筋和构造钢筋在满足要求的前提下，预留在预制梁部分，梁面筋则在现场预制梁吊装完成后于现场绑扎，与叠合板现浇部分一同整浇成型。

叠合楼板：叠合楼板表面做成凹凸差不小于4mm的粗糙面、在预制板内设置桁架钢筋，以增加预制板的整体刚度和水平界面抗剪性能；叠合板的钢筋桁架间距不宜大于600mm，桁架高度一般为70～150mm。叠合板跨度结合工程实际情况参考标准模数设计。

预制楼梯：预制楼梯厚度由结构设计计算确定，为全预制搁置式楼梯，梯段板支座处为销键连接，上端支撑处为固定铰支座，下端支撑处为滑动铰支座，预制楼梯安装时需考虑合理的安装间隙，以便于楼梯的装配。

预制剪力墙：预制剪力墙墙身，连接钢筋通过灌浆套筒连接。竖向通过套筒灌浆连接，水平通过外伸钢筋与两侧的现浇区域连接。竖向钢筋采用套筒灌浆连接接头时，边缘构件区域，钢筋应逐根连接且横向钢筋宜采用封闭箍筋的形式。竖向钢筋连接区内，水平钢筋应加密布置，且在钢筋连接范围的双层钢筋网之间设置拉筋。

非砌筑免抹灰轻质隔墙：非承重内隔墙、分户墙均宜采用轻骨料混凝土预制而成的轻质隔墙板，轻质隔墙通过灌浆插筋与楼板连接，也可以通过预埋件与外挂板或剪力墙、框架柱连接；隔墙阳角处须采用转角板；轻质隔墙板隔墙需制定专项接缝施工方案。

以上就是对装配式建筑的简介，装配式是建造方式变更的，在节约人力物力、保护环境，打造绿色建筑方面有显著的优势。